Chào bạn, Văn phòng Luật sư Đà Lạt – Lâm Đồng có địa chỉ tại 107 Nguyễn Lương Bằng, Phương Xuân Hương – Đà Lạt, Lâm Đồng, để đạt lịch tư vấn, bạn vui lòng liên hệ đến hotline 091 978 04 99 nhé.

Luật sư của chúng tôi luôn đồng hành, tham gia xuyên suốt vụ việc, bao gồm:

+ Tư vấn và định hướng pháp lý ban đầu;

+ Soạn thảo, chuẩn bị hồ sơ, chứng cứ;

+ Đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc với các cơ quan liên quan;

+Tham gia tranh tụng hoặc bảo vệ quyền lợi tại Tòa án;

+ Theo dõi và hướng dẫn thủ tục thi hành án (nếu có);

+ Chúng tôi đảm bảo bạn luôn được hỗ trợ, cập nhật và giải đáp kịp thời trong mọi giai đoạn.

Nếu bạn có nhu cầu hoàn công, hãy chuẩn bị hồ sơ bao gồm các giấy tờ dưới đây nhé.

– Hồ sơ pháp lý

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ, sổ hồng).
• Giấy phép xây dựng (nếu là công trình mới hoặc sửa chữa lớn).
• Hợp đồng thuê kiến trúc sư, nhà thầu (nếu có).
• Giấy tờ nhân thân (CCCD của chủ đầu tư).

– Hồ sơ thiết kế

• Bản vẽ hiện trạng (nếu sửa chữa, cải tạo).
• Bản vẽ thiết kế kiến trúc (mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt).
• Dự toán công trình (chi phí vật liệu, nhân công, máy móc…).

– Hồ sơ thi công

• Hợp đồng thi công giữa chủ đầu tư và nhà thầu.
• Biện pháp thi công (đối với công trình lớn).
• Bảng tiến độ thi công.
• Cam kết an toàn lao động.

Căn cứ vào Luật đất đai 2024, Nghị định 101/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đất đai 2024 và điểm i, h Điều 5 Nghị định 151 về thẩm quyền chính quyền địa phương 02 cấp trong đất đai. Hồ sơ xin cấp sổ đỏ lần đầu bao gồm:

– Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 15 ban hành kèm theo Nghị định 151.

– Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, bao gồm:

+ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có công chứng/chứng thực.

+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với phần diện tích đất tăng thêm (nếu có).

+ Giấy tờ thừa kế quyền sử dụng đất (trường hợp đất là tài sản thừa kế nhưng chưa được cấp sổ đỏ, sổ hồng).

– Giấy tờ liên quan đến quá trình sử dụng đất, gồm:

+ Giấy tờ giao đất do cơ quan có thẩm quyền cấp trước ngày 1.7.2014.

+ Giấy tờ mua, hóa giá, thanh lý, phân phối nhà ở, công trình gắn liền với đất (nếu có).

+ Giấy tờ liên quan đến vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai (nếu có).

+ Bản trích đo địa chính của thửa đất (nếu có).

+ Giấy tờ bổ sung khác theo yêu cầu của cơ quan đăng ký đất đai.

Theo quy định của Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, quyền nuôi con khi ly hôn được xác định dựa trên nguyên tắc bảo đảm quyền lợi mọi mặt của con.

Tòa án sẽ cân nhắc các yếu tố:

+ Thu nhập, nghề nghiệp, chỗ ở, điều kiện học tập và sinh hoạt của mỗi bên;

+ Khả năng chăm sóc, giáo dục, tạo môi trường tinh thần ổn định cho con;

+ Nguyện vọng của con từ đủ 7 tuổi trở lên.

+ Với trẻ dưới 36 tháng tuổi, mẹ thường được ưu tiên trực tiếp nuôi, trừ khi không đủ điều kiện chăm sóc.

Căn cứ vào khoản 2 điều 328 bộ luật dân sự 2015 quy định như sau: Nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Như vậy bạn hoàn toàn có thể lấy lại tiền cọc, nếu bên bán không chịu thực hiện giao dịch, ngoài ra bạn có thể xem kỹ trên hợp đồng đặt cọc đã ký trước đó, xem hai bên có thoả thuận thêm khoản tiền tiền bồi thường nào khi không thực hiện hợp đồng đặt cọc không nhé.

Theo quy định tại Điều 85 và Điều 86 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015, luật sư có thể đại diện cho bạn tham gia các phiên tòa khi được đương sự ủy quyền.

+ Bạn có thể làm giấy ủy quyền cho Luật sư để thực hiện các công việc như: nộp đơn khởi kiện, tham dự phiên hòa giải, đối thoại, tham gia phiên tòa, nộp chứng cứ, nhận bản án, quyết định…

+ Việc ủy quyền được lập bằng văn bản có công chứng hoặc chứng thực, bảo đảm hiệu lực pháp lý.

+ Trong trường hợp bạn muốn ủy quyền một phần (ví dụ: chỉ nhờ Luật sư dự tòa, không ký hồ sơ), thì nội dung đó cũng cần ghi rõ trong giấy ủy quyền.

Như vậy, dù bạn ở xa hoặc bận công việc, Luật sư hoàn toàn có thể đại diện hợp pháp cho bạn tại Tòa để bảo vệ quyền và lợi ích của bạn trong suốt quá trình giải quyết vụ án.

cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Như vậy bạn hoàn toàn có thể lấy lại tiền cọc, nếu bên bán không chịu thực hiện giao dịch, ngoài ra bạn có thể xem kỹ trên hợp đồng đặt cọc đã ký trước đó, xem hai bên có thoả thuận thêm khoản tiền tiền bồi thường nào khi không thực hiện hợp đồng đặt cọc không nhé.